简单来说，公共收益是指利用住宅小区物业服务区域内业主共有部分依法开展生产、经营、租赁等经营活动所产生的收入扣除法定税收、能耗、人工等成本费用后获得的收益，通常包括以下几方面：

依法利用业主公共的停车场、公共场地、绿地、道路等共有部分经营所得的收益。

利用业主公共的游泳池、篮球场等共用设施经营所得的收益。

利用业主公共的停车场出入设施、电梯间、楼道及户外区域设置广告获得的收益。

因共用设施设备被侵占、损害所得的补偿、赔偿费用。

公共电信设施占用场地使用费等。

共有部分被依法征收、征用的补偿费用。

公共收益的孳息。