《绵阳科技城集中发展区启动区控制性详细规划》局部〈W(05,C)-a-04单元〉调整方案公告

2021-09-06 16:06文章来源: 自然资源和规划局
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一、调整范围

本次规划调整范围位于绵阳市高新区河北平武工业园,工业园一号路以南,成绵复线连接线以东片区,总面积约107公顷。

二、调整内容

(一)结合《绵阳市国土空间总体规划》初步方案及片区路网结构体系,在本次调整范围中部新增25米宽规划道路,公用设施营业网点(加油加气站)等用地相应优化微调。

(二)保留一级普通消防站用地(6201.52平方米);剩余消防用地优化为二类工业用地。

(三)优化现状排洪沟,沿线设置防护绿带。

三、公告情况说明

()规划修改申请主体: 绵阳高新技术产业开发区管理委员会

()依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》要求对《绵阳科技城集中发展区启动区控制性详细规划》局部〈W(05,C)-a-04单元〉调整方案进行公告。

()本规划依据已批准的《绵阳市土地利用总体规划》、相关专业专项规划及相关法规政策等制定,图中未注明的其他控制要求,按《绵阳市城市规划管理技术规定》及其他相关规定执行。

()本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时,本规划所示的土地用途应视为政府对该地区发展的引导。

()本版公告的规划内容以绵阳市自然资源和规划局存档备查的相关控制性详细规划最新版本为准。

()根据国家有关保密规定,涉及保密内容不予公告。

()本规划最终解释权属绵阳市自然资源和规划局。

()公告地点

1.拟调整范围周边地段。

2.绵阳市高新区永兴镇政府公示栏。

3.绵阳市高新技术产业开发区管理委员会公示栏(绵阳高新区石桥铺东路创意联邦3号楼)。

4.绵阳市自然资源和规划局网站(http://zrzyhghj.my.gov.cn/)

()公告期限

202196日——2021108

()反馈渠道

对此方案有异议者,请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到高新区自然资源和规划局(绵阳高新区石桥铺东路6号创意联邦3号楼5楼)。

(十一)咨询电话

高新区自然资源和规划局  0816-2545503


 

地块编码

调整前经济技术指标

用地性质

代码

用地面积(平方米)

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑高度()

配套设施

W(05,C)-a-04-01

二类工业用地

M2

332124.64

--

--

--

--

 

W(05,C)-a-04-02

防护绿地

G2

26978.94

--

--

--

--

 

W(05,C)-a-04-03

公园绿地

G1

367367.30

--

--

--

--

公共厕所、健身设施

W(05,C)-a-04-04

消防设施用地

U31

46687.95

0.5

40

20

12

消防站

W(05,C)-a-04-05

加油加气站用地

B41

5603.71

0.5

40

20

12

加油站

W(05,C)-a-04-06

加油加气站用地

B41

4664.95

0.5

40

20

12

加气站

W(05,C)-a-04-07

二类居住用地

R2

205922.96

2.0

25

30

35

 

W(05,C)-a-04-08

防护绿地

G2

15257.18

--

--

--

--

 

地块编码

本轮控规调整后经济技术指标

用地性质

代码

用地面积(平方米)

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑高度()

配套设施

W(05,C)-a-04-01

二类工业用地

100102

315270.56

1.0FAR3.0

40BD60

5GSP15

--

 

W(05,C)-a-04-02

防护绿地

1402

35753.89

--

--

--

--

 

W(05,C)-a-04-03

公园绿地

1401

357537.71

--

--

--

--

公共厕所、健身设施

W(05,C)-a-04-04

二类工业用地

100102

32631.94

1.0FAR3.0

40BD60

5GSP15

--

 

W(05,C)-a-04-05

公用设施营业网点用地

090105

5471.26

0.5

40

20

12

加油站

W(05,C)-a-04-06

公用设施营业网点用地

090105

4803.14

0.5

40

20

12

加气站

W(05,C)-a-04-07

二类城镇住宅用地

070102

203384.10

2.0

25

30

35

 

W(05,C)-a-04-08

防护绿地

1402

15595.45

--

--

--

--

 

W(05,C)-a-04-09

消防用地

1310

6201.52

0.5

40

20

12

消防站

W(05,C)-a-04-10

沟渠

1705

2056.77

--

--

--

--

 

 








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