《关于印发〈绵阳市工业用地“标准地”控制性指标〉的通知》解读

  一、制定背景

    省政府办公厅印发了《关于推行工业用地“标准地”改革的通知》（川办发〔2021〕11号），为规范全省工业用地“标准地”改革提供了政策支撑。根据绵阳市人民政府办公室《关于印发绵阳市工业用地“标准地”改革工作实施方案的通知》（绵府办函〔2021〕92号）要求，结合我市实际，制定本指标体系，作为区（市）县下一步开展项目招引、用地准入及考核评价的依据，进一步促进土地节约集约利用，提高土地产出效益，推动工业经济高质量发展。

    二、指标内容

    本指标体系分为基准指标值和区域差异化系数2个大类，含固定资产投资强度（万元/亩）、亩均产值收入（万元/亩）、亩均税收（万元/亩）、工业用地容积率等4个指标。其中，基准指标值涉及一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地；区域差异化系数涉及绵阳高新技术产业开发区、绵阳经济技术开发区、涪城区、游仙区、安州区等5个区。

    三、其他事项

    1.“标准地”是指事先明确投资强度、亩均营收、亩均税收、工业用地容积率等标准，明晰土地“招拍挂”出让前置条件，进行公开出让的国有建设用地。

    2.结合国家级开发区和省级开发区发展实际和发展预期，各地“工业标准地”控制性指标不得低于基准指标值×区域差异化系数。

    3.各项指标根据园区发展实际，适时修订，动态调整，为有效促进重大产业项目落地，特殊项目“一事一议”。

相关政策：关于印发《绵阳市工业用地“标准地”控制性指标》的通知