市不动产登记中心“五抓五要”提升登记效率

　　我市不动产登记中心持续优化管理、服务、指引，改革突破、内化驱动，实现不动产登记提速增效。

　　一、抓分类管理，向优化管理要效率

　　一是为老、弱、病、残、孕、军人及市重点项目与持服务绿卡企业开辟绿色服务通道；二是为行动不便的老年人、残疾人等其他行动不便急需办证人员，提供上门服务，在办事群众家中完成身份信息核对、签字手续和见证服务等;三是针对日常群众和企业急办的登记事项，按照特事特办原则，报值班领导批准后，从快从简办理，缩短办证时间。据统计，今年以来，受理持服务绿卡企业、个人件15次，绿色通道件46件，上门服务2次。

　　二、抓举措创新，向优化服务要效率

　　一是开展延时服务。周六开设4个延时服务窗口，办理转移、变更、抵押登记受理业务及颁证业务。法定工作日，设置专门窗口延时办理下班时间服务对象申请办理业务资料齐备但尚未办结的事项，直至办结。今年截至目前，已受理延时服务352件；二是推行重大项目跟踪制度。对市重点项目企业申请办理国有建设用地使用权及抵押权登记的，主动服务、提前介入、专人办理；三是严格制度执行。将首问责任制、限时办结制、责任追究制和一次性告知制等规章制度执行情况纳入年度考核，严肃工作纪律，杜绝“推绕拖”现象。

　　三、抓宣传推广，向优化指引要效率

　　一是坚持微信公众号推广和研发工作。增设微信公众号预约办理个人转移和抵押登记业务功能，截至目前，已经受理微信预约登记业务5起；二是扎实做好政务公开工作。利用市国土资源局门户网站、微信公众号、“宜居绵阳”专栏和中心公告栏等平台，第一时间宣传不动产统一登记有关政策、办证流程、分类清单及工作现状；三是加强业务指导。及时跟踪指导开发企业与中介公司，按最新服务指南提供相关资料，确保资料及时审核通过，避免业务压单、拖延。

　　四、抓共享协作，向改革突破要效率

　　一是梳理优化流程。将原来的初审、复审、核定登簿“三审制”，结合实际，部分简单业务调整为初审、核定登簿“两审制”，并将预告登记与预抵押登记流程合并、期房抵押转现房抵押登记流程合并；二是强化部门协商。继续执行不动产、住建部门每月一次会商联系会制度，互搭专线平台，建立过渡期信息共享及业务会商机制；三是加强数据中间库建设。积极推进数据整合项目实施，结合改革任务部门间信息使用需求，加强与地籍、档案信息馆、住建、税务、技术作业单位等相关部门对接，确定技术规程，梳理信息共享目录，研究制定信息交换方法，加强数据中间库建设。

　　五、抓内部规范，向内化驱动要效率

　　一是强化学习教育。扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，深入培育和践行社会主义核心价值观，通过业务、法治、服务等培训强化干部职工的规则意识、责任意识和服务意识，提升干部职工的综合履职能力；二是合理调配人员。根据业务类型（抵押登记、二手房转移登记、其他登记和房地产企业批量登记），将现有人员分成4组，实行分组负责制，确定小组长，负责业务审核及日常人员管理。并实行周报制度，每周对工作人员受理、审核情况进行统计和通报，并将通报情况与岗位绩效考核挂钩，形成分工协作、全面推进的工作机制；三是推动权力下放。厘清市中心、分中心职责范围，完成与三个分中心的工作交接，方便群众就近办理个人登记业务。

　　届时,我市更名更址、增减共有人、抵押、更正、异议登记等不动产登记业务将根据最新工作要求，率先实现“最多跑一次”、5个工作日内办结目标，非公证继承、遗失补证等需公告公示的登记业务、企业批量件及首次登记等复杂不动产登记业务也将进一步提质增速。