绵阳科技城直管区《〈绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划（调整）〉局部〈W-02-04单元〉调整》批后公布

绵阳科技城直管区《〈绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划（调整）〉局部〈W-02-04单元〉调整方案》于2023年4月3日经市人民政府批复实施（绵府批复〔2023〕46号），该规划范围内的原控制性详细规划同时废止。

一、调整范围

本次调整范围属绵阳科技城直管区，位于永兴镇飞云社区，北临绵兴西路、东临兴昌大道，南侧为飞云大道和会展南路，涉及《绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划（调整）》局部〈W-02-04 单元〉，总面积约 154.64 公顷。

二、调整内容

（一）打造入口形象：将调整范围内西部的商业用地分割为公园绿地和商业用地，高品质打造绵阳南出入口景观形象节点。

（二）落实产业用地：将调整范围内西部的行政办公用地和医疗卫生用地调整为科研用地，落实绵阳师范学院校企融合青创园区。并沿绵兴西路布局商业兼容居住用地作为园区商业配套。

（三）完善公服体系：落实“生活圈”建设，明确磨家派出所用地，增设老年日间照料中心等公服设施。

（四）落实现状权属：落实飞云社区现状居民点用地，提高规划实施性。

（五）提升通行能力：拓宽道路红线，将原规划中横向支路红线宽度由 18 米调整为 24 米，由双向两车道调整为双向四车道。

（六）优化商业结构：将商业兼容居住用地调整为居住兼容商业用地，降低草溪河沿线商业地块容量。

01-调整范围位置示意图

02-用地布局图