| 索引号： | 8410506/202212-00001 | 主题分类： | 其他文件 |
|---|---|---|---|
| 发布机构： | 绵阳市自然资源和规划局 | 发文日期： | 2022-12-02 |
| 文号： | 关键词： |
绵阳市自然资源和规划局关于公布绵阳市市辖区（涪城区、游仙区、安州区）城区标定地价的公告
绵阳市自然资源和规划局
关于公布绵阳市市辖区（涪城区、游仙区、
安州区）城区标定地价的公告
绵自然资规公告[2022]634号
为进一步强化土地资源要素市场配置，完善政府公示自然资源价格体系，根据国土资源部办公厅《关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）、四川省自然资源厅办公室《关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资办函〔2019〕34号）等有关规定，我局开展了绵阳市市辖区（涪城区、游仙区、安州区）城区标定地价编制工作。目前，编制成果已通过四川省自然资源厅验收，并报经市政府同意。现将相关成果公告如下。
一、标定地价的公示范围
本次绵阳市市辖区（涪城区、游仙区、安州区）城区标定地价的公示范围共计22395.34公顷（约223.95平方公里）。其中：商服用地5597.3公顷（约55.97平方公里）、混合用地（住宅兼容商服）12292.18公顷（约122.92平方公里）、工业用地3768.98公顷（约37.69平方公里）、公共管理与公共服务用地636.88公顷（约6.37平方公里）。
二、标定区域划定与标准宗地设立结果
本次绵阳市市辖区（涪城区、游仙区、安州区）城区标定地价共划定了69个标定区域，设立了69宗标准宗地（每个标定区域设立1宗标准宗地），具体如下：
（一）商服用地。本次标定地价划定商服用地标定区域18个、设立商服用地标准宗地18宗。
（二）混合用地（住宅兼容商服）。本次标定地价划定混合用地（住宅兼容商服）标定区域30个、设立混合用地（住宅兼容商服）标准宗地30宗。
（三）工业用地。本次标定地价划定工业用地标定区域16个、设立工业用地标准宗地16宗。
（四）公共管理与公共服务用地。本次标定地价划定公共管理与公共服务用地标定区域5个、设立公共管理与公共服务用地标准宗地5宗。
三、标定地价价格内涵
标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。
绵阳市市辖区（涪城区、游仙区、安州区）城区标定地价内涵
|
土地用途 |
容积率 |
土地使用年期 |
估价期日 |
土地开发程度 |
土地权利状况 |
|
商服用地 |
按照规划或实际容积率设定 |
40年 |
2021年1月1日 |
宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯），宗地内“场平” |
国有出让，无他项权利限制（符合相关法律法规约定） |
|
混合用地（住宅兼容商服） |
商服40年 住宅70年 |
||||
|
工业用地 |
50年 |
||||
|
公共管理与公共服务用地 |
50年 |
四、绵阳市市辖区（涪城区、游仙区、安州区）城区标定地价适用的解释工作由市自然资源和规划局负责。
五、本次公布的标定地价自发布之日起执行。
特此公告。
附件：1.绵阳市市辖区（涪城区、游仙区、安州区）城区
标定地价公示信息表
2.绵阳市市辖区（涪城区、游仙区、安州区）城
区标定区域及标准宗地布设图
绵阳市自然资源和规划局
2022年11月29日
附件1
绵阳市市辖区（涪城区、游仙区、安州区）城区标定地价公示信息表
市县名称：绵阳市 地价期日：2021年1月1日
|
序号 |
标准宗地编码 |
位置和名称 |
用途 |
权利类型 |
面积 |
容积率 |
开发程度 |
设定使用年期 |
标定地价 |
备注 |
|
|
地面地价 |
楼面地价 |
||||||||||
|
(1) |
(2) |
(3) |
(4) |
(5) |
(6) |
(7) |
(8) |
(9) |
(10) |
(11) |
|
|
1 |
510701S5000101 |
涪城区绵兴东路38号-万向汽车城 |
商服用地 |
国有出让 |
9729.5 |
1 |
六通一平 |
40年 |
4086 |
4086 |
|
|
2 |
510701S5000201 |
涪城区剑南路西段323号-乐荟城 |
商服用地 |
国有出让 |
27966.3 |
2.5 |
六通一平 |
40年 |
6516 |
2606 |
|
|
3 |
510701S5000301 |
涪城区永兴镇绵兴中路195号-宜家美国际家居 |
商服用地 |
国有出让 |
27430.79 |
3.7 |
六通一平 |
40年 |
5688 |
1537 |
|
|
4 |
510701S5000401 |
涪城区绵州大道中段199号-经开万达广场 |
商服用地 |
国有出让 |
184393.28 |
4.5 |
六通一平 |
40年 |
10979 |
2440 |
|
|
5 |
510701S5000501 |
经开区城南街道办事处南塔社区-五和城南新天地 |
商服用地 |
国有出让 |
28202.48 |
2.5 |
六通一平 |
40年 |
5503 |
2201 |
|
|
6 |
510701S5000601 |
安州区辽宁大道与白鹤林路交汇处-卓信智慧农贸广场 |
商服用地 |
国有出让 |
12982.8 |
3.74 |
六通一平 |
40年 |
4891 |
1308 |
|
|
7 |
510701S5000701 |
安州区界牌镇石安村二组-中石油界牌加油站 |
商服用地 |
国有出让 |
2049 |
0.8 |
六通一平 |
40年 |
1254 |
1568 |
|
|
8 |
510701S5000801 |
科技城河西片区 |
商服用地 |
国有出让 |
10084.73 |
1.2 |
六通一平 |
40年 |
1309 |
1090 |
|
|
9 |
510701S5000901 |
涪城区永兴镇辽宁大道西侧-佳信汽贸（汽车博览园） |
商服用地 |
国有出让 |
8693.11 |
1.2 |
六通一平 |
40年 |
1751 |
1459 |
|
|
10 |
510701S5001001 |
涪城区普明北路西段128号-光彩国际建材工业园 |
商服用地 |
国有出让 |
97578 |
1.62 |
六通一平 |
40年 |
2313 |
1428 |
|
|
11 |
510701S5001101 |
涪城区毅锦街-毅德商贸城 |
商服用地 |
国有出让 |
42212.29 |
1.5 |
六通一平 |
40年 |
3238 |
2159 |
|
|
12 |
510701S5001201 |
经开区城南街道办文武村1、2社(B)-泰安机动车检测站 |
商服用地 |
国有出让 |
5715.19 |
2.5 |
六通一平 |
40年 |
4841 |
1936 |
|
|
13 |
510701S5001301 |
游仙区小枧镇三星村五社-中国石油(小枧)加油站 |
商服用地 |
国有出让 |
1598.87 |
0.6 |
六通一平 |
40年 |
1894 |
3157 |
|
|
14 |
510701S5001401 |
游仙区游仙镇民安社区、东路社区、吴家村(A宗)-红星美凯龙 |
商服用地 |
国有出让 |
132683.09 |
2.5 |
六通一平 |
40年 |
3464 |
1386 |
|
|
15 |
510701S5001501 |
涪城区龙门镇六号路与龙祥路交叉口-西部冷都 |
商服用地 |
国有出让 |
80876.19 |
2 |
六通一平 |
40年 |
2042 |
1021 |
|
|
16 |
510701S5001601 |
涪城区金家林街道新观寺村四社-富城金岭 |
商服用地 |
国有出让 |
15484.13 |
1.8 |
六通一平 |
40年 |
2931 |
1628 |
|
|
17 |
510701S5001701 |
科技城河东片区 |
商服用地 |
国有出让 |
5371.07 |
1.5 |
六通一平 |
40年 |
1720 |
1146 |
|
|
18 |
510701S5001801 |
安州区花荄镇辽安路友谊桥-乐乐水世界 |
商服用地 |
国有出让 |
190327.28 |
1 |
六通一平 |
40年 |
1844 |
1844 |
|
|
19 |
510701H7000101 |
经开区塘汛街178号-金和天府 |
商住混合用地 |
国有出让 |
10246.75 |
3 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
9313 |
3104 |
商服兼容率2.50% |
|
20 |
510701H7000201 |
经开区城南路与红桥路交汇处-恒大翡翠龙庭 |
商住混合用地 |
国有出让 |
68482.4 |
3 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
10523 |
3508 |
商服兼容率6.50% |
|
21 |
510701H7000301 |
高新区双碑东街-朗基天域 |
商住混合用地 |
国有出让 |
48525.49 |
2.8 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
8427 |
3010 |
商服兼容率10.00% |
|
22 |
510701H7000401 |
高新区普乐街与普明北路西段交叉路口-长虹天樾 |
商住混合用地 |
国有出让 |
107655.68 |
2.2 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
6836 |
3107 |
商服兼容率10.00% |
|
23 |
510701H7000501 |
科创园区八角村七、八社-景茂誉府 |
商住混合用地 |
国有出让 |
71682.53 |
2.4 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
7992 |
3330 |
商服兼容率5.50% |
|
24 |
510701H7000601 |
科创园区园兴东街168号-朗基香醍湾 |
商住混合用地 |
国有出让 |
26338.95 |
2.96 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
9796 |
3309 |
商服兼容率3.50% |
|
25 |
510701H7000701 |
科创园区剑南路西段-状元府邸 |
商住混合用地 |
国有出让 |
35249.61 |
2.5 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
9626 |
3850 |
商服兼容率8.50% |
|
26 |
510701H7000801 |
科创园区创业北路9号-倍特林郡 |
商住混合用地 |
国有出让 |
29000.26 |
0.97 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
3806 |
3924 |
商服兼容率1.50% |
|
27 |
510701H7000901 |
高新区普明北路西段2号-世茂云锦 |
商住混合用地 |
国有出让 |
64289.28 |
2 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
5931 |
2966 |
商服兼容率10.00% |
|
28 |
510701H7001001 |
高新区滨河北路西段与二环路西段交叉口-领地观江府 |
商住混合用地 |
国有出让 |
15440.81 |
2.6 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
7520 |
2892 |
商服兼容率6.00% |
|
29 |
510701H7001101 |
涪城区飞云大道东段2号-万豪尊品 |
商住混合用地 |
国有出让 |
43114.22 |
2.5 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
8150 |
3260 |
商服兼容率6.20% |
|
30 |
510701H7001201 |
经开区塘汛镇三元村一社-南庭御景 |
商住混合用地 |
国有出让 |
13244.61 |
3 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
8690 |
2897 |
商服兼容率7.03% |
|
31 |
510701H7001301 |
游仙区三星路88号-绵州水郡 |
商住混合用地 |
国有出让 |
58575 |
2.5 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
8888 |
3555 |
商服兼容率5.24% |
|
32 |
510701H7001401 |
游仙区欧家坝民安路138-兴发明居 |
商住混合用地 |
国有出让 |
23303.73 |
1.75 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
4044 |
2311 |
商服兼容率5.00% |
|
33 |
510701H7001501 |
游仙区仙童街-紫金城 |
商住混合用地 |
国有出让 |
23063.76 |
2.15 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
6298 |
2929 |
商服兼容率5.00% |
|
34 |
510701H7001601 |
安州区花荄镇文星大道南段东侧-宏辰江山云出 |
商住混合用地 |
国有出让 |
87169.18 |
2.2 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
4270 |
1941 |
商服兼容率15.00% |
|
35 |
510701H7001701 |
安州区花荄镇调元路东段-树高翡丽花园城 |
商住混合用地 |
国有出让 |
61143.21 |
2.4 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
4513 |
1880 |
商服兼容率10.00% |
|
36 |
510701H7001801 |
安州区花荄镇淘金大道和滨河北路交汇处-阅江澜庭 |
商住混合用地 |
国有出让 |
8308.27 |
2.2 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
3581 |
1628 |
商服兼容率10.01% |
|
37 |
510701H7001901 |
安州区界牌镇界中路西段与辽宁大道交叉路口-汇美尚座 |
商住混合用地 |
国有出让 |
15713.9 |
1.79 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
2863 |
1599 |
商服兼容率8.49% |
|
38 |
510701H7002001 |
高新区永兴镇方登寺村-野马汽车对面 |
商住混合用地 |
国有出让 |
37464.96 |
2.2 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
3323 |
1510 |
商服兼容率10.00% |
|
39 |
510701H7002101 |
涪城区金家林金西湖西路8号-远大蔚蓝海岸 |
商住混合用地 |
国有出让 |
153614.16 |
2.4 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
6589 |
2745 |
商服兼容率15.00% |
|
40 |
510701H7002201 |
高新区飞云大道220号－文泉理想城邦 |
商住混合用地 |
国有出让 |
11232.58 |
2.2 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
6113 |
2779 |
商服兼容率21.00% |
|
41 |
510701H7002301 |
经开区三江大道与文武西路交汇处-长虹橡树郡 |
商住混合用地 |
国有出让 |
112869.86 |
2.4 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
6162 |
2567 |
商服兼容率3.40% |
|
42 |
510701H7002401 |
游仙区创智路-印江山 |
商住混合用地 |
国有出让 |
130076.32 |
1.8 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
5428 |
3016 |
商服兼容率2.70% |
|
43 |
510701H7002501 |
游仙区石马镇中绵路-美乐和府 |
商住混合用地 |
国有出让 |
36303.96 |
2.5 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
4561 |
1824 |
商服兼容率6.73% |
|
44 |
510701H7002601 |
涪城区青义镇玉龙北街188号-融创九阙府 |
商住混合用地 |
国有出让 |
59122.56 |
1.6 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
2480 |
1550 |
商服兼容率10.00% |
|
45 |
510701H7002701 |
科创园区教育中路12号-兴发御景湾 |
商住混合用地 |
国有出让 |
74007.41 |
2.09 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
4493 |
2150 |
商服兼容率1.68% |
|
46 |
510701H7002801 |
高新区飞云大道西段16号-溪涪和院二期 |
商住混合用地 |
国有出让 |
62104.17 |
1.5 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
4060 |
2707 |
商服兼容率10.00% |
|
47 |
510701H7002901 |
涪城区青义镇碧云路125号-领地东原阅城 |
商住混合用地 |
国有出让 |
116754.53 |
4 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
8365 |
2091 |
商服兼容率15.00% |
|
48 |
510701H7003001 |
涪城区青义镇龙门-万合龙城 |
商住混合用地 |
国有出让 |
38384.52 |
2.6 |
六通一平 |
商服40年住宅70年 |
3653 |
1405 |
商服兼容率15.69% |
|
49 |
510701G6000101 |
绵阳高新区石桥镇（A宗）－四川盛兴佳创投资有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
40433.44 |
0.9 |
六通一平 |
50年 |
783 |
|
|
|
50 |
510701G6000201 |
绵阳市文跃路176号－华晨瑞安汽车零部件有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
51772.52 |
1.2 |
六通一平 |
50年 |
699 |
|
|
|
51 |
510701G6000301 |
绵州大道南段327号－利尔化学股份有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
18851.06 |
0.9 |
六通一平 |
50年 |
650 |
|
|
|
52 |
510701G6000401 |
绵阳市游仙区仙鹤街与游仙东路北段交叉路口－绵阳超越电子有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
41880.63 |
0.9 |
六通一平 |
50年 |
571 |
|
|
|
53 |
510701G6000501 |
绵阳市涪城区京东方路－绵阳京东方光电科技有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
57437.64 |
1 |
六通一平 |
50年 |
635 |
|
|
|
54 |
510701G6000601 |
四川九州电子科技股份有限公司-涪城区九洲大道259号 |
工业用地 |
国有出让 |
20429.86 |
0.9 |
六通一平 |
50年 |
583 |
|
|
|
55 |
510701G6000701 |
绵阳高新区永兴镇绵兴西路--绵阳市泉丰印务有限责任公司 |
工业用地 |
国有出让 |
32652.13 |
1 |
六通一平 |
50年 |
655 |
|
|
|
56 |
510701G6000801 |
涪城区新皂镇石梯子村新皂物流园区-通富弘业有限责任公司 |
工业用地 |
国有出让 |
42742.74 |
1 |
六通一平 |
50年 |
656 |
|
|
|
57 |
510701G6000901 |
经开区松垭镇五道坪村、方山寺村1、2、3社-绵阳大北农农牧科技有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
20985.87 |
1 |
六通一平 |
50年 |
453 |
|
|
|
58 |
510701G6001001 |
游仙区石马镇甘泉街49号-四川湖山电器股份有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
41206.92 |
1 |
六通一平 |
50年 |
478 |
|
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|
59 |
510701G6001101 |
游仙区小枧沟镇顺河村1、3、8社-绵阳铜鑫铜业有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
80369.77 |
1 |
六通一平 |
50年 |
467 |
|
|
|
60 |
510701G6001201 |
涪城区吴家镇广福村4、5、6、7社-绵阳惠科光电科技有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
523848.02 |
1 |
六通一平 |
50年 |
558 |
|
|
|
61 |
510701G6001301 |
安州区花荄镇益昌路西段435号-四川天雄药业有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
10967.45 |
1 |
六通一平 |
50年 |
323 |
|
|
|
62 |
510701G6001401 |
安州区花荄工业园一环路南段-四川广鑫粮油机械制造有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
43946.55 |
0.83 |
六通一平 |
50年 |
324 |
|
|
|
63 |
510701G6001501 |
绵阳市涪城区科技城大道南段-绵阳新晨动力机械有限公司 |
工业用地 |
国有出让 |
312449.23 |
1 |
六通一平 |
50年 |
560 |
|
|
|
64 |
510701G6001601 |
游仙区石马镇东林场 |
工业用地 |
国有出让 |
95319.23 |
1.2 |
六通一平 |
50年 |
441 |
|
|
|
65 |
510701L8000101 |
科创园区集中办公区－子云路北段58号 |
公共管理与公共服务用地 |
国有出让 |
52519 |
2.5 |
六通一平 |
50年 |
2029 |
|
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66 |
510701L8000201 |
教育园区－绵阳西园学校 |
公共管理与公共服务用地 |
国有出让 |
129704.19 |
1 |
六通一平 |
50年 |
1603 |
|
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67 |
510701L8000301 |
经开区－三江医院 |
公共管理与公共服务用地 |
国有出让 |
68689.65 |
2.5 |
六通一平 |
50年 |
1983 |
|
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68 |
510701L8000401 |
青义西科大校区－西南科技大学 |
公共管理与公共服务用地 |
国有出让 |
108361.64 |
1.8 |
六通一平 |
50年 |
1541 |
|
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69 |
510701L8000501 |
安州区－东辰国际学校 |
公共管理与公共服务用地 |
国有出让 |
68160.2 |
1.2 |
六通一平 |
50年 |
1350 |
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填表说明：表中填写单位分别为：面积，平方米；标定地价，元每平方米 |
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