游仙区东林镇总体规划暨控制性详细规划

游仙区东林镇总体规划

一、规划范围
    1、镇域
    涵盖东林镇行政区划范围，在社会、经济、空间发展上进行统筹安排和综合部署，基础设施共享，空间连片发展，总幅员面积约28.34 平方公里。
    2、场镇
    指远期2030年城镇建设用地及其周边一定的控制范围，城镇规划范围约6.0 平方公里，包括光明院村、天坪村、狮庵村、张家坪村部分用地，其中集镇建设用地总面积约3.5 平方公里。在此范围内确定镇区性质、规模、结构形态及其布局，进行环境、公共设施和基础设施、防灾等专项规划。
    二、规划期限
    近期：2015——2020年
    远期：2021——2030年
    三、产业定位
    以智能制造、信息安全为主的新兴产业基地。
    四、产业发展重点
    1、第一产业——以稳定粮食生产为基础，深化农业产业结构调整
    2、第二产业——推进智能制造和信息安全产业园建设
    3、第三产业——促进服务业升级，培养现代物流业发展，适当发展旅游业
    五、产业空间布局
    镇域产业布局形成“一心三片”的空间格局。
    1、一心——一个综合服务中心
    围绕东林镇区打造智能制造小镇，以工业、物流业、商贸业为龙头，是辐射全镇的综合服务中心。
    2、三片——三大经济分区
    北部特色农业种植区：镇域北部，包括飞凤村、天坪村、石锣村、张家坪村，以规模化农业种植基地为主，如飞凤村豌豆尖种植基地，石锣村、天枰村着力培养蔬菜种植基地，张家坪村蒜黄、生姜、西瓜种植基地，并通过一、三产联动，发展生态农业观光体验及乡村度假。
    中部综合服务和产业集中区：镇域中部，包括狮庵村、光明院村、张家坪村沿绵广高速以北区域，为场镇建设集中区，也是东林镇经济优先发展区，包括智能制造和信息安全产业园及北部物流中心建设。
    南部特色农业种植区：镇域南部，绵广高速路以南，包括狮庵村、光明院村、五显村、金子山村积极发展生态农业种植。
    六、总人口及城镇化水平预测
    近期2020 年城镇化水平为75%，镇域总人口为2.7 万人，城镇人口约为2.0 万人；
    远期2030 年城镇化水平为88%，镇域总人口为4.1 万人，城镇人口为3.5 万人。
     
 

游仙区东林镇控制性详细规划

一、规划范围
    控规范围约6.0 平方公里，包括光明院村、天坪村、狮庵村、张家坪村部分用地，其中建设用地总面积约3.5 平方公里。
    二、功能定位
    绵阳市科技城集中发展区北翼的以智能制造、信息安全为主的城市产业新区。
    三、规模
    城镇人口规模为3.5 万人；城镇建设用地规模约为3.5 平方公里，人均建设用地100 平方米。
    四、空间布局结构
    规划形成“一网两轴，一心两区”的空间结构。
    1、一网：沿水磨河、高速路、高压走廊、五一水库、台地之间生态山体，在镇区内部形成“三横三纵”的绿化网络，构建镇区生态格局。
    2、两轴：沿镇区中部30 米东西向主干道和24 米南北向主干道，形成“十字型”城镇发展轴。
    3、一心：位于镇区中部，结合月季博览公园，打造集孵化研发、商业办公、文化体育、医疗服务等为一体的综合服务中心。
    4、两区：生活服务区——台地以上沿中绵路带状布局,1 个居住区规模，划分为2 个社区，相应配套社区级公共服务设施。
    智能制造与信息安全产业区——台地以下组团式布局一类工业用地和物流仓储用地。